集合住宅建築Housing complex
高い技術力と監理体制でオーナー様をサポート
人は誰でも「家」を生活の基盤として日々を送っています。家は、人がありのままの自分でいられる場所であり、最も落ち着ける場所、明日への鋭気を養うためのくつろぎの場所でもあります。自らの個性や感性を十分に込めた納得のいく自分らしい家づくり…、それが私達G lifeが家づくりに込めている考え方です。
賃貸マンションの構造
予備知識として大切になってくるのが、「賃貸マンションを建てる際の工法とその特色」です。 まず、鉄筋コンクリート造（RC造）です。鉄筋コンクリート造の建物は耐火性、耐久性、遮音性などさまざまな性能において優れており、中～高層マンションに使われることが多い構造です。 次に、鉄骨造です。 鉄骨造は、主要構造物の柱や梁が鉄骨で作られている建物です。それらを筋交い（柱と柱の間に斜めに入れることで建築物の強度を上げる部材）により補強しています。鉄骨の厚さが6mm未満であれば軽量鉄骨造、6mm以上であれば重量鉄骨造になります。 軽量鉄骨造は、2階建てくらいまでの比較的小さなアパートに用いられることが多い構造です。 一方、重量鉄骨造は、ビルやマンションのように大規模な構造の建物に適しています。 最後に、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。 これは、鉄骨造と鉄筋コンクリート造を組み合わせた構造で、鉄骨の周囲に鉄筋を組んだ上でコンクリートを流し込みます。大規模建造物をつくることができ、超高層マンション等で採用されています。
事前にしっかり相談することが成功の秘訣！
建設地によって合う工法、合わない工法があるのも事実です。また、建築会社によって得意な構造体や、取り扱う構造体が異なります。建てたい賃貸住宅の規模がわかっていればおのずと構造が絞られてきますので、建築構造の知識をもってから建設会社の選定をすると良いでしょう。 見積りは、できれば3社くらいから取るようにすると適正な金額が見えてくるはずです。 建物企画、建設費、アフターサービス、必要に応じて入居募集サービス内容など、チェックポイントは多々ありますが、長く信頼関係を築いていけるかどうかも重要です。疑問に思ったことはそのままにせず、どんどん質問しましょう。 しっかりした建設会社を選ぶことは、賃貸経営の成否を分ける大切なポイントです。ぜひ、納得のいくまで、慎重に建設会社を選ぶことをおすすめします。
